Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 13, Sanderum

Rækkehus · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 110 m².2.462.790 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden aug. 2016
504k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.490.000 kr.I dag · vores estimat2.037.205 kr.Markedet · 1992538.890 kr.Markedet · 1993503.910 kr.Markedet · 1994630.080 kr.Markedet · 1995756.250 kr.Markedet · 1996751.080 kr.Markedet · 1997891.660 kr.Markedet · 1998944.020 kr.Markedet · 19991.001.660 kr.Markedet · 20001.196.250 kr.Markedet · 2001970.970 kr.Markedet · 2002928.290 kr.Markedet · 20031.177.660 kr.Markedet · 20041.007.710 kr.Markedet · 20051.233.650 kr.Markedet · 20061.776.390 kr.Markedet · 20071.739.430 kr.Markedet · 20081.657.040 kr.Markedet · 20091.635.480 kr.Markedet · 20101.444.300 kr.Markedet · 20111.337.930 kr.Markedet · 20121.390.290 kr.Markedet · 20131.677.830 kr.Markedet · 20141.402.280 kr.Markedet · 20151.639.330 kr.Markedet · 20161.788.600 kr.Markedet · 20171.743.280 kr.Markedet · 20181.800.920 kr.Markedet · 20191.938.860 kr.Markedet · 20201.951.510 kr.Markedet · 20212.167.000 kr.Markedet · 20222.374.680 kr.Markedet · 20232.076.910 kr.Markedet · 20241.856.910 kr.Markedet · 20252.131.250 kr.Markedet · 20262.269.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²428 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²427 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²136 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²273 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Morelvej 24, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²219 m22-06-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²150 m28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²
Morelvej 18, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²189 m30-05-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²296 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²59 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²310 m31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden