Kokskovvej 3, Bolt Gd Skov, 5750 Ringe — Villa · 160 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 9.226 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 9226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.607 kr/m².2.306.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.420.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+952,49 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018325.000 kr.
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	273 m	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	1,1 km	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Åvangen 76 5750 Ringe	160 m²	1,9 km	22-03-2025	1.780.000 kr.	11.125 kr./m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	2,1 km	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Dybdalgårdvej 2 5750 Ringe	158 m²	2,3 km	14-04-2025	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	2,2 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	1,1 km	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Engvangen 4 5750 Ringe	166 m²	2,2 km	08-04-2024	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Engvangen 6 5750 Ringe	154 m²	2,2 km	07-02-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	2,0 km	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu