Dalvangsvej 13, 2. 1

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 2847 m²
Bebygget areal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.488 kr/m².2.118.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvangsvej gns: 29.870 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.929 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.677.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,59 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1995Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangsvej 13, st. 5 2600 Glostrup	49 m²	30-09-2026	2.200.000 kr.	44.898 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 2 2600 Glostrup	49 m²	01-06-2025	1.430.000 kr.	29.184 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 14 2600 Glostrup	49 m²	16-05-2025	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 5 2600 Glostrup	49 m²	31-10-2024	1.495.000 kr.	30.510 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 11 2600 Glostrup	49 m²	28-05-2024	1.700.000 kr.	34.694 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 20 2600 Glostrup	50 m²	01-10-2025	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 5 2600 Glostrup	77 m²	30-09-2026	2.950.000 kr.	38.312 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 5 2600 Glostrup	77 m²	24-06-2026	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 5 2600 Glostrup	77 m²	20-01-2026	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 11 2600 Glostrup	88 m²	22-08-2026	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu