Fynsgade 12

Villa · 128 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 660 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.817 kr/m².1.619.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering2.433.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,95 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.895.000 kr.
2017Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleskærvej 31 9800 Hjørring	128 m²	627 m	18-01-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Virkelyst 28 9800 Hjørring	125 m²	456 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Kløvermarksvej 34 9800 Hjørring	131 m²	475 m	17-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Østre Alle 27 9800 Hjørring	134 m²	389 m	26-06-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3 9800 Hjørring	127 m²	771 m	04-03-2024	1.255.000 kr.	9.882 kr./m²
Østre Alle 26 9800 Hjørring	120 m²	379 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Skipper Clements Vej 11 9800 Hjørring	126 m²	757 m	19-12-2025	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Langagervej 49 9800 Hjørring	120 m²	462 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Tørholmsvej 94 9800 Hjørring	130 m²	886 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23 9800 Hjørring	125 m²	863 m	07-07-2024	2.390.000 kr.	19.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu