Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vesterrøn 31

Rækkehus · 84 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 169 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.308 kr/m².2.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterrøn gns: 26.808 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.967.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,30 pct. siden jul. 2016
313k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.850.000 kr.31. dec. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat2.967.659 kr.Markedet · 1992367.248 kr.Markedet · 1993365.568 kr.Markedet · 1994430.332 kr.Markedet · 1995445.788 kr.Markedet · 1996471.744 kr.Markedet · 1997583.800 kr.Markedet · 1998692.076 kr.Markedet · 1999690.648 kr.Markedet · 2000732.396 kr.Markedet · 2001823.116 kr.Markedet · 2002646.464 kr.Markedet · 2003785.988 kr.Markedet · 2004861.672 kr.Markedet · 2005907.200 kr.Markedet · 20061.012.620 kr.Markedet · 20071.090.152 kr.Markedet · 20081.260.000 kr.Markedet · 20091.260.000 kr.Markedet · 20101.103.004 kr.Markedet · 20111.135.176 kr.Markedet · 20121.107.708 kr.Markedet · 20131.056.384 kr.Markedet · 20144.751.460 kr.Markedet · 20151.262.268 kr.Markedet · 2016934.332 kr.Markedet · 2017957.096 kr.Markedet · 20181.085.028 kr.Markedet · 20191.067.220 kr.Markedet · 20201.187.844 kr.Markedet · 20211.429.848 kr.Markedet · 20221.252.272 kr.Markedet · 20231.373.652 kr.Markedet · 20241.427.160 kr.Markedet · 20251.542.240 kr.Markedet · 20261.494.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterrøn 25
5700 Svendborg		84 m²30 m12-02-20263.410.000 kr.40.595 kr./m²
Vesterrøn 26
5700 Svendborg		84 m²47 m06-03-20253.700.000 kr.44.048 kr./m²
Vesterrøn 7
5700 Svendborg		129 m²31 m28-10-20243.775.000 kr.29.264 kr./m²
Vesterrøn 5
5700 Svendborg		130 m²28 m13-01-20253.485.000 kr.26.808 kr./m²
Stenbukken 102A
5700 Svendborg		103 m²360 m13-03-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Skytten 30B, Egense
5700 Svendborg		102 m²695 m23-04-20252.475.000 kr.24.265 kr./m²
Kogtvedhøj 143
5700 Svendborg		86 m²2,9 km22-10-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Løkketoften 18
5700 Svendborg		86 m²3,7 km29-05-20251.795.000 kr.20.872 kr./m²
Løkketoften 2
5700 Svendborg		87 m²3,7 km23-02-20261.695.000 kr.19.483 kr./m²
Løkketoften 12
5700 Svendborg		87 m²3,7 km22-12-20231.725.000 kr.19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden