Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerggade 14

Villa · 181 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 250 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.138 kr/m².4.342.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerggade gns: 16.737 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.656.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²234 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²270 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Nygårdsvej 138
6700 Esbjerg		177 m²296 m16-07-20265.198.000 kr.29.367 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²387 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²541 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²546 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Stormgade 57
6700 Esbjerg		187 m²341 m09-10-20242.700.000 kr.14.439 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²541 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Stormgade 35A
6700 Esbjerg		167 m²173 m21-03-20243.050.000 kr.18.263 kr./m²
Niels Juels Gade 3
6700 Esbjerg		195 m²252 m29-06-20253.550.000 kr.18.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden