Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 156

Villa · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.795 kr/m².1.684.030 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,85 pct. siden okt. 2016
310k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.130.000 kr.31. okt. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat1.571.201 kr.Markedet · 1992498.624 kr.Markedet · 1993468.838 kr.Markedet · 1994407.358 kr.Markedet · 1995463.114 kr.Markedet · 1996463.644 kr.Markedet · 1997566.040 kr.Markedet · 1998668.860 kr.Markedet · 1999628.898 kr.Markedet · 2000571.976 kr.Markedet · 2001600.490 kr.Markedet · 2002746.770 kr.Markedet · 2003831.146 kr.Markedet · 2004826.800 kr.Markedet · 20051.229.388 kr.Markedet · 2006965.872 kr.Markedet · 20071.171.406 kr.Markedet · 20081.646.604 kr.Markedet · 20091.155.082 kr.Markedet · 2010830.086 kr.Markedet · 20111.551.204 kr.Markedet · 2012983.256 kr.Markedet · 20131.050.884 kr.Markedet · 20141.387.752 kr.Markedet · 2015903.120 kr.Markedet · 20161.419.658 kr.Markedet · 20171.364.432 kr.Markedet · 20181.254.086 kr.Markedet · 20191.290.762 kr.Markedet · 20201.669.818 kr.Markedet · 20212.099.754 kr.Markedet · 20222.557.886 kr.Markedet · 20231.676.072 kr.Markedet · 20241.874.398 kr.Markedet · 20251.714.656 kr.Markedet · 20263.603.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²164 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²1,3 km18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²267 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²177 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²1,1 km28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²277 m20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²
Markvej 127
9990 Skagen		107 m²296 m15-10-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²219 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Peter Andersens Vej 52
9990 Skagen		108 m²371 m20-01-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Peter Andersens Vej 65
9990 Skagen		104 m²390 m06-06-2025985.300 kr.9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden