Astavej 25, Hvorup Klit

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Cementsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 70 m².1.630.230 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.693.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,75 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2016 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg697.500 kr.
2003Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	317 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	311 m	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	127 m²	281 m	17-05-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Birthevej 10, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	453 m	24-04-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit 9480 Løkken	68 m²	241 m	26-02-2026	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Amalievej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	516 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Alvildavej 6 9480 Løkken	65 m²	169 m	09-06-2026	1.485.000 kr.	22.846 kr./m²
Agathevej 1, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	429 m	04-06-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	208 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	323 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu