Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hestehaven 14, Vråby

Villa · 248 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 33.058 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
33058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.796 kr/m².2.936.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)33058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.169.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,49 pct. siden sep. 2016
233k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat6.169.657 kr.Markedet · 1992996.464 kr.Markedet · 1993986.296 kr.Markedet · 19941.259.344 kr.Markedet · 19951.183.208 kr.Markedet · 1996233.368 kr.Markedet · 1997588.008 kr.Markedet · 19981.498.168 kr.Markedet · 19991.790.560 kr.Markedet · 20001.916.792 kr.Markedet · 20012.062.368 kr.Markedet · 20022.368.152 kr.Markedet · 20032.254.816 kr.Markedet · 20041.762.040 kr.Markedet · 2005842.456 kr.Markedet · 20063.100.000 kr.Markedet · 20073.559.048 kr.Markedet · 20083.054.120 kr.Markedet · 20091.836.936 kr.Markedet · 20102.356.744 kr.Markedet · 20112.828.192 kr.Markedet · 20122.254.568 kr.Markedet · 20131.921.256 kr.Markedet · 20141.730.792 kr.Markedet · 20151.626.136 kr.Markedet · 20162.165.784 kr.Markedet · 20172.401.880 kr.Markedet · 20182.558.368 kr.Markedet · 20191.826.520 kr.Markedet · 20202.952.440 kr.Markedet · 20213.132.488 kr.Markedet · 20224.093.984 kr.Markedet · 20232.870.352 kr.Markedet · 20243.080.160 kr.Markedet · 20253.314.768 kr.Markedet · 20264.002.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.169.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alminde 9, Enderslev
4652 Hårlev		260 m²1,1 km13-05-20266.700.000 kr.25.769 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby
4652 Hårlev		235 m²1,1 km11-02-20242.800.000 kr.11.915 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby
4652 Hårlev		203 m²1,1 km17-03-20242.350.000 kr.11.576 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²887 m02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev
4652 Hårlev		209 m²1,9 km17-03-20252.862.000 kr.13.694 kr./m²
Lundevej 1A, Lille Linde
4652 Hårlev		252 m²3,0 km03-10-20252.100.000 kr.8.333 kr./m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²3,6 km23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²
Skovkildevej 18, Vråby
4652 Hårlev		195 m²2,3 km18-08-20242.175.000 kr.11.154 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²2,8 km20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje
4652 Hårlev		246 m²4,0 km29-01-20243.645.000 kr.14.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden