Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Vestergårdsparken 9

Villa · 139 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
722 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.824 kr/m².3.586.150 kr.
  2. 2Vores vurdering3.904.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,07 pct. siden jul. 2016
263k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20162.619.000 kr.I dag · vores estimat3.904.255 kr.Markedet · 1992762.137 kr.Markedet · 1993881.260 kr.Markedet · 1994901.276 kr.Markedet · 1995868.611 kr.Markedet · 1996947.563 kr.Markedet · 19971.075.443 kr.Markedet · 19981.206.937 kr.Markedet · 1999460.785 kr.Markedet · 2000682.073 kr.Markedet · 2001422.143 kr.Markedet · 20021.138.966 kr.Markedet · 20031.406.541 kr.Markedet · 20041.805.471 kr.Markedet · 20051.751.122 kr.Markedet · 20061.558.746 kr.Markedet · 20072.928.869 kr.Markedet · 20081.517.741 kr.Markedet · 20091.997.569 kr.Markedet · 20101.884.284 kr.Markedet · 20112.119.611 kr.Markedet · 20122.162.423 kr.Markedet · 20131.742.226 kr.Markedet · 20142.377.595 kr.Markedet · 20152.497.135 kr.Markedet · 20162.523.823 kr.Markedet · 20172.537.028 kr.Markedet · 20182.632.799 kr.Markedet · 20192.842.828 kr.Markedet · 20202.783.336 kr.Markedet · 20212.895.787 kr.Markedet · 20223.137.786 kr.Markedet · 20233.375.198 kr.Markedet · 20242.885.501 kr.Markedet · 20252.823.368 kr.Markedet · 20263.237.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2016 · Alm. Salg
2.619.000 kr.
I dag · vores estimat
3.904.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.619.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsparken 6
8361 Hasselager		129 m²156 m21-08-20253.704.000 kr.28.713 kr./m²
Vestergårdsparken 12
8361 Hasselager		152 m²203 m14-07-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Vestergårdsparken 8
8361 Hasselager		123 m²171 m23-03-20253.295.000 kr.26.789 kr./m²
Vestergårdsparken 3
8361 Hasselager		162 m²53 m24-10-20243.950.000 kr.24.383 kr./m²
Jegstrupvej 104
8361 Hasselager		143 m²85 m20-06-20254.150.000 kr.29.021 kr./m²
Porsevænget 15
8361 Hasselager		140 m²276 m23-07-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Porsevænget 16
8361 Hasselager		128 m²307 m22-11-20233.750.000 kr.29.297 kr./m²
Jegstrupvej 51
8361 Hasselager		148 m²513 m16-02-20263.650.000 kr.24.662 kr./m²
Ingerslevvej 26
8361 Hasselager		130 m²813 m09-06-20252.612.500 kr.20.096 kr./m²
Elmetoften 40
8361 Hasselager		136 m²1,3 km18-03-20243.050.000 kr.22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden