Galgebakken 46

Villa · 242 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.506 kr/m².3.063.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGalgebakken gns: 10.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.533.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,69 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte1.175.000 kr.
2016jul.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Fælled Vej 31 7800 Skive	224 m²	413 m	17-07-2025	2.150.000 kr.	9.598 kr./m²
Ahornvænget 20 7800 Skive	241 m²	1,0 km	04-03-2025	2.350.000 kr.	9.751 kr./m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	247 m	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Vindevej 21 7800 Skive	269 m²	619 m	11-11-2023	2.415.000 kr.	8.978 kr./m²
Grønningen 1 7800 Skive	237 m²	1,5 km	10-11-2025	2.275.000 kr.	9.599 kr./m²
Kielgastvej 24 7800 Skive	231 m²	1,5 km	27-08-2026	4.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Vindevej 114 7800 Skive	230 m²	1,5 km	27-08-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Norgaardsvej 100 7800 Skive	205 m²	814 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	7.073 kr./m²
Klokkedybet 3, Vinde 7800 Skive	220 m²	1,4 km	05-05-2025	4.499.000 kr.	20.450 kr./m²
Klokkedybet 20, Vinde 7800 Skive	217 m²	1,4 km	07-04-2026	3.800.000 kr.	17.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu