Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Trykkerdammen 5

Villa · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.656 kr/m².3.793.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.963.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,54 pct. siden nov. 2016
336k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.800.000 kr.I dag · vores estimat3.963.201 kr.Markedet · 1992422.240 kr.Markedet · 1993503.360 kr.Markedet · 1994569.520 kr.Markedet · 1995515.040 kr.Markedet · 1996566.000 kr.Markedet · 1997677.200 kr.Markedet · 1998739.040 kr.Markedet · 19991.084.960 kr.Markedet · 2000910.640 kr.Markedet · 20011.028.640 kr.Markedet · 20021.501.600 kr.Markedet · 20031.192.160 kr.Markedet · 20041.142.880 kr.Markedet · 20051.395.120 kr.Markedet · 20061.750.000 kr.Markedet · 20072.191.520 kr.Markedet · 20082.008.480 kr.Markedet · 20091.316.160 kr.Markedet · 20101.597.360 kr.Markedet · 20111.465.360 kr.Markedet · 20121.227.280 kr.Markedet · 20131.377.760 kr.Markedet · 20141.258.320 kr.Markedet · 20151.384.640 kr.Markedet · 20161.552.640 kr.Markedet · 20171.618.000 kr.Markedet · 20181.584.000 kr.Markedet · 20191.802.160 kr.Markedet · 20201.870.000 kr.Markedet · 20212.223.760 kr.Markedet · 20222.565.120 kr.Markedet · 20232.417.520 kr.Markedet · 20242.101.440 kr.Markedet · 20252.667.520 kr.Markedet · 20262.837.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.963.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1959Bygget
  • 1955okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 25B
3000 Helsingør		82 m²105 m14-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Ryesvej 7
3000 Helsingør		82 m²425 m05-07-20264.575.000 kr.55.793 kr./m²
Læssøesvej 15A
3000 Helsingør		86 m²184 m08-03-20264.400.000 kr.51.163 kr./m²
Snerlevej 8
3000 Helsingør		80 m²789 m18-03-20253.280.000 kr.41.000 kr./m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²694 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Montebello Alle 21
3000 Helsingør		80 m²1,0 km24-06-20263.275.000 kr.40.938 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5
3000 Helsingør		72 m²356 m18-11-20254.420.000 kr.61.389 kr./m²
Skjoldsvej 25
3000 Helsingør		80 m²1,4 km13-10-20253.985.000 kr.49.812 kr./m²
Stubbedamsvej 111
3000 Helsingør		84 m²1,1 km24-05-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²383 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden