Sneppevænget 18, Tibirke Sand

Fritidshus · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.154 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 114 m².4.325.958 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.639.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,67 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2008Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	108 m²	124 m	27-05-2026	3.532.500 kr.	32.708 kr./m²
Sneppevænget 20, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	86 m²	31 m	02-04-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Sneppevænget 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	70 m²	45 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	41.429 kr./m²
Sneppevænget 28, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	64 m²	200 m	11-07-2026	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Sneppevænget 16, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	53 m	20-04-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Sneppevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	61 m²	219 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	44.262 kr./m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	112 m²	845 m	28-10-2024	3.970.000 kr.	35.446 kr./m²
Piletoften 16 3300 Frederiksværk	113 m²	1,1 km	21-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	797 m	22-11-2024	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Klitrosevej 7 3300 Frederiksværk	113 m²	1,2 km	25-09-2024	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu