Østerled 93, Rønne

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 169 m².2.434.952 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.306.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,01 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 18, Rønne 3700 Rønne	160 m²	728 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Østerled 49, Rønne 3700 Rønne	147 m²	436 m	24-09-2025	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Østerled 31, Rønne 3700 Rønne	145 m²	618 m	18-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Østerled 7, Rønne 3700 Rønne	137 m²	821 m	01-04-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	221 m	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²
Østerled 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	754 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	457 m	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²
Almindingsvej 58, Rønne 3700 Rønne	161 m²	244 m	30-06-2025	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	254 m	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne 3700 Rønne	162 m²	304 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu