Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vesterhavnen 6, 1. 3

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2014
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
2378 m²
Bebygget areal
798 m²
Erhvervsareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.192 kr/m².4.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavnen gns: 29.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.816.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,23 pct. siden sep. 2016
141k6,2M12,2M18,2M24,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201624.200.000 kr.I dag · vores estimat3.816.640 kr.Markedet · 19923.865.573 kr.Markedet · 19935.167.463 kr.Markedet · 1994289.769 kr.Markedet · 1995384.002 kr.Markedet · 1996358.752 kr.Markedet · 1997469.246 kr.Markedet · 1998669.529 kr.Markedet · 19992.353.300 kr.Markedet · 20001.079.084 kr.Markedet · 20011.006.061 kr.Markedet · 2002595.597 kr.Markedet · 200311.720.848 kr.Markedet · 20043.648.928 kr.Markedet · 20051.564.591 kr.Markedet · 20061.876.277 kr.Markedet · 2007862.742 kr.Markedet · 20083.212.305 kr.Markedet · 20092.157.259 kr.Markedet · 20102.519.243 kr.Markedet · 20111.683.367 kr.Markedet · 2012955.359 kr.Markedet · 20131.649.128 kr.Markedet · 20141.037.573 kr.Markedet · 20151.666.500 kr.Markedet · 2016913.848 kr.Markedet · 20172.062.723 kr.Markedet · 20181.163.823 kr.Markedet · 20192.142.412 kr.Markedet · 20202.098.578 kr.Markedet · 20212.783.156 kr.Markedet · 20222.673.268 kr.Markedet · 20233.271.794 kr.Markedet · 20242.092.922 kr.Markedet · 20252.144.634 kr.Markedet · 20262.480.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
24.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.816.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg24.200.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²347 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²347 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²347 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²86 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²84 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²93 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²86 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv
5800 Nyborg		101 m²263 m04-01-20253.900.000 kr.38.614 kr./m²
Skippergade 26D
5800 Nyborg		103 m²326 m07-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²268 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden