Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Egevænget 22

Villa · 243 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 891 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.935 kr/m².1.501.983 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 5.922 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.231.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden aug. 2016
309k4,2M8,1M12,0M15,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat1.231.228 kr.Markedet · 1992640.548 kr.Markedet · 1993736.290 kr.Markedet · 1994872.127 kr.Markedet · 1995822.312 kr.Markedet · 1996819.882 kr.Markedet · 19971.028.862 kr.Markedet · 1998877.473 kr.Markedet · 19991.025.217 kr.Markedet · 20001.094.958 kr.Markedet · 2001924.129 kr.Markedet · 2002583.200 kr.Markedet · 20031.275.264 kr.Markedet · 2004830.574 kr.Markedet · 20051.264.815 kr.Markedet · 20061.062.153 kr.Markedet · 2007731.187 kr.Markedet · 20081.541.592 kr.Markedet · 20091.072.116 kr.Markedet · 20101.111.968 kr.Markedet · 20112.298.294 kr.Markedet · 20122.322.837 kr.Markedet · 20131.423.251 kr.Markedet · 20141.747.413 kr.Markedet · 2015648.810 kr.Markedet · 2016655.371 kr.Markedet · 2017783.918 kr.Markedet · 20181.392.633 kr.Markedet · 20191.213.785 kr.Markedet · 20202.003.292 kr.Markedet · 20211.463.346 kr.Markedet · 20221.415.961 kr.Markedet · 20231.099.818 kr.Markedet · 20241.994.787 kr.Markedet · 20251.110.024 kr.Markedet · 20261.962.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 38
7730 Hanstholm		140 m²137 m27-03-2026745.000 kr.5.321 kr./m²
Egevænget 12
7730 Hanstholm		130 m²89 m05-02-2026940.000 kr.7.231 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²182 m14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Fresiavænget 42
7730 Hanstholm		240 m²495 m30-06-20241.295.000 kr.5.396 kr./m²
Bødkervej 98
7730 Hanstholm		235 m²417 m10-03-20241.999.833 kr.8.510 kr./m²
Akelejevænget 20
7730 Hanstholm		222 m²369 m31-10-2025725.000 kr.3.266 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²250 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Hvedemarken 51
7730 Hanstholm		257 m²714 m28-11-20242.650.000 kr.10.311 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²731 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²739 m03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden