Østrupvej 16, Glud, 7130 Juelsminde — Villa · 215 m² · bygget 1829 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.387 m², 5 værelser, opført i 1829, renoveret i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1829
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1387 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 215 m².2.620.420 kr.
2Alders-risiko (197 år)Huset er 197 år gammelt (opført 1829). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.176.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1829Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	941 m	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	1,7 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	2,1 km	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	1,7 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	1,8 km	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup 7130 Juelsminde	180 m²	1,8 km	15-12-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup 7130 Juelsminde	198 m²	2,5 km	26-06-2025	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	1,9 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	1,8 km	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Nordbakken 27, Glud 7130 Juelsminde	163 m²	1,6 km	06-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu