Hvidbakken 17, Vangså

Villa · 229 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.213 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².3.178.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.594.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,57 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.250.000 kr.
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbakken 49, Vangså 7700 Thisted	243 m²	440 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	13.169 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller 7700 Thisted	224 m²	4,5 km	05-05-2024	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller 7700 Thisted	220 m²	4,6 km	24-06-2024	2.545.000 kr.	11.568 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller 7700 Thisted	218 m²	4,7 km	02-09-2025	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Tværvej 4, Vang 7700 Thisted	230 m²	5,1 km	25-02-2025	1.890.000 kr.	8.217 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller 7700 Thisted	223 m²	5,2 km	22-04-2025	1.775.000 kr.	7.960 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	4,9 km	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	4,7 km	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	4,7 km	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Vinkelsti 33, Klitmøller 7700 Thisted	214 m²	5,3 km	25-06-2026	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu