Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Vestrupvej 123

Villa · 152 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.398 kr/m².2.235.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.895.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,13 pct. siden jan. 2026
191k821k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.998.000 kr.I dag · vores estimat1.895.435 kr.Markedet · 1992525.008 kr.Markedet · 1993621.680 kr.Markedet · 1994704.976 kr.Markedet · 1995548.112 kr.Markedet · 1996749.360 kr.Markedet · 1997789.184 kr.Markedet · 1998191.216 kr.Markedet · 1999815.784 kr.Markedet · 20001.035.120 kr.Markedet · 20011.299.752 kr.Markedet · 2002919.752 kr.Markedet · 2003830.376 kr.Markedet · 20041.077.528 kr.Markedet · 2005643.264 kr.Markedet · 20061.525.320 kr.Markedet · 20072.140.160 kr.Markedet · 20081.551.616 kr.Markedet · 20091.532.616 kr.Markedet · 2010687.344 kr.Markedet · 20111.148.208 kr.Markedet · 20121.322.400 kr.Markedet · 20131.334.104 kr.Markedet · 20141.454.792 kr.Markedet · 20151.903.952 kr.Markedet · 20161.637.192 kr.Markedet · 20171.605.880 kr.Markedet · 20181.164.624 kr.Markedet · 20191.381.376 kr.Markedet · 20201.772.168 kr.Markedet · 20211.783.568 kr.Markedet · 20222.142.288 kr.Markedet · 20232.153.384 kr.Markedet · 20242.232.880 kr.Markedet · 20251.981.472 kr.Markedet · 20261.921.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestrupvej 173A, Gimming
8930 Randers NØ		156 m²498 m11-07-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²
Vestrupvej 149
8930 Randers NØ		185 m²240 m19-05-20252.935.000 kr.15.865 kr./m²
Tingetvej 21, Gimming
8930 Randers NØ		142 m²453 m10-02-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Bopladsen 7, Gimming
8930 Randers NØ		172 m²286 m21-05-20252.450.000 kr.14.244 kr./m²
Tingetvej 13, Gimming
8930 Randers NØ		130 m²356 m02-12-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²1,5 km03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev
8930 Randers NØ		153 m²1,6 km20-11-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Myntebakken 13
8930 Randers NØ		155 m²1,8 km30-04-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²1,8 km15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Myntebakken 21
8930 Randers NØ		150 m²1,9 km04-12-20233.100.000 kr.20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden