Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Hølleskovvej 38, Hølleskov

Landejendom · 99 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 99 m², grund på 192.367 m², 1 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
192367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.127 kr/m².3.536.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)192367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.391.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,79 pct. siden aug. 2016
45k6,1M12,2M18,2M24,3M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20162.090.000 kr.I dag · vores estimat6.391.033 kr.Markedet · 19923.457.872 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 1995869.418 kr.Markedet · 19962.393.622 kr.Markedet · 1997157.014 kr.Markedet · 1998615.384 kr.Markedet · 19992.623.005 kr.Markedet · 20001.561.428 kr.Markedet · 20011.471.239 kr.Markedet · 20021.091.871 kr.Markedet · 2003509.553 kr.Markedet · 20041.897.929 kr.Markedet · 20051.697.157 kr.Markedet · 2006138.600 kr.Markedet · 20072.234.529 kr.Markedet · 20081.099.593 kr.Markedet · 20095.625.873 kr.Markedet · 20101.375.803 kr.Markedet · 20116.000.984 kr.Markedet · 20121.799.127 kr.Markedet · 20131.276.803 kr.Markedet · 20142.116.818 kr.Markedet · 201510.044.540 kr.Markedet · 20165.389.956 kr.Markedet · 20171.366.299 kr.Markedet · 20183.069.000 kr.Markedet · 2019717.354 kr.Markedet · 20201.429.560 kr.Markedet · 2021749.727 kr.Markedet · 20223.924.360 kr.Markedet · 202324.271.929 kr.Markedet · 20241.896.939 kr.Markedet · 20255.500.044 kr.Markedet · 20266.725.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
6.391.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel2.090.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rejshøjvej 12, Fjersted
6760 Ribe		124 m²2,7 km19-05-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Ll Roagervej 13, Roager
6760 Ribe		126 m²3,3 km22-03-2024750.000 kr.5.952 kr./m²
Søndermarksvej 11, Spandet
6760 Ribe		142 m²2,3 km26-11-20235.650.000 kr.39.789 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²6,2 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²10,2 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²9,1 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Varminglundvej 15, Varminglund
6760 Ribe		193 m²5,6 km23-01-20243.698.000 kr.19.161 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²8,3 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²9,2 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²10,4 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden