Løve-Kjæret 6, Udsholt

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 80 m².2.488.880 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.666.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,84 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 728.896 kr.
I dag · vores estimat: 2.666.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte728.896 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2007majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	87 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	436 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	176 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	93 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	93 m	14-09-2026	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	93 m	15-10-2024	3.260.000 kr.	43.467 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	704 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	230 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	632 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Bomager 3, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	752 m	13-03-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu