Munksbakke 24

Villa · 119 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.284 kr/m².2.741.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunksbakke gns: 21.324 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+19,20 pct.
3Lille grund til villaKun 272 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.657.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
7. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.995.000 kr.
2017majEjerskifte
Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.045.000 kr.
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.045.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munksbakke 54 8700 Horsens	115 m²	56 m	23-05-2025	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Munksbakke 41 8700 Horsens	115 m²	84 m	09-02-2025	2.825.000 kr.	24.565 kr./m²
Munksbakke 69 8700 Horsens	115 m²	174 m	23-10-2024	2.760.000 kr.	24.000 kr./m²
Munksbakke 9 8700 Horsens	136 m²	36 m	25-02-2025	2.775.000 kr.	20.404 kr./m²
Munksbakke 34 8700 Horsens	136 m²	48 m	26-08-2024	2.710.000 kr.	19.926 kr./m²
Munksbakke 14 8700 Horsens	136 m²	57 m	15-01-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Munksbakke 48 8700 Horsens	136 m²	66 m	19-03-2024	2.925.000 kr.	21.507 kr./m²
Munksbakke 46 8700 Horsens	136 m²	71 m	23-12-2025	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Munksbakke 40 8700 Horsens	136 m²	72 m	04-03-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Munksbakke 10 8700 Horsens	136 m²	77 m	11-11-2025	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu