Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Spurvevej 9

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.894 kr/m².2.593.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden sep. 2016
333k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.375.000 kr.I dag · vores estimat2.411.518 kr.Markedet · 1992758.118 kr.Markedet · 1993713.574 kr.Markedet · 1994931.770 kr.Markedet · 1995782.826 kr.Markedet · 1996489.810 kr.Markedet · 1997790.134 kr.Markedet · 19981.114.470 kr.Markedet · 19991.187.550 kr.Markedet · 20001.282.554 kr.Markedet · 20011.326.402 kr.Markedet · 20021.368.510 kr.Markedet · 20031.322.922 kr.Markedet · 20041.574.526 kr.Markedet · 20051.849.098 kr.Markedet · 20062.409.552 kr.Markedet · 20072.521.782 kr.Markedet · 20082.237.118 kr.Markedet · 20092.116.188 kr.Markedet · 20101.753.050 kr.Markedet · 20111.508.232 kr.Markedet · 20121.704.678 kr.Markedet · 20131.476.738 kr.Markedet · 20142.120.712 kr.Markedet · 20151.554.342 kr.Markedet · 20162.315.244 kr.Markedet · 20171.150.488 kr.Markedet · 20182.369.184 kr.Markedet · 20192.066.598 kr.Markedet · 20202.461.578 kr.Markedet · 20212.598.864 kr.Markedet · 20222.714.574 kr.Markedet · 20232.810.796 kr.Markedet · 20242.591.208 kr.Markedet · 20252.630.184 kr.Markedet · 20262.523.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²112 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²143 m30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²21 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²159 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²172 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²97 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²160 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Vestervangsvej 32
8450 Hammel		179 m²227 m10-03-20262.130.000 kr.11.899 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²135 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Drosselvej 2
8450 Hammel		178 m²283 m15-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden