Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Sjællandsgade 152

Villa · 166 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.652 kr/m².2.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSjællandsgade gns: 16.982 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.587.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,20 pct. siden okt. 2016
671k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.375.000 kr.I dag · vores estimat2.587.735 kr.Markedet · 1992676.450 kr.Markedet · 1993747.000 kr.Markedet · 1994806.594 kr.Markedet · 1995741.522 kr.Markedet · 1996884.780 kr.Markedet · 1997881.294 kr.Markedet · 1998961.140 kr.Markedet · 19991.070.036 kr.Markedet · 20001.089.956 kr.Markedet · 20011.093.110 kr.Markedet · 20021.174.948 kr.Markedet · 20031.098.090 kr.Markedet · 20041.052.606 kr.Markedet · 20051.235.040 kr.Markedet · 20061.415.482 kr.Markedet · 20071.613.852 kr.Markedet · 20081.888.416 kr.Markedet · 20091.606.382 kr.Markedet · 20101.498.150 kr.Markedet · 20111.787.322 kr.Markedet · 20121.471.756 kr.Markedet · 20131.829.320 kr.Markedet · 20141.595.426 kr.Markedet · 20151.829.984 kr.Markedet · 20161.748.146 kr.Markedet · 20171.481.052 kr.Markedet · 20181.924.438 kr.Markedet · 20191.785.828 kr.Markedet · 20202.139.906 kr.Markedet · 20212.305.574 kr.Markedet · 20222.489.004 kr.Markedet · 20232.357.200 kr.Markedet · 20242.404.344 kr.Markedet · 20252.166.134 kr.Markedet · 20262.181.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 110
7400 Herning		150 m²315 m20-03-20242.330.000 kr.15.533 kr./m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²1,2 km22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Sjællandsgade 63
7400 Herning		179 m²678 m13-02-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²577 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²
Sjællandsgade 121
7400 Herning		128 m²138 m15-05-20241.280.000 kr.10.000 kr./m²
Sjællandsgade 33, st.
7400 Herning		138 m²966 m06-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Sjællandsgade 130
7400 Herning		111 m²163 m05-02-20261.600.000 kr.14.414 kr./m²
Sjællandsgade 103
7400 Herning		103 m²306 m09-05-20251.745.000 kr.16.942 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 43
7400 Herning		165 m²578 m27-02-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Engholm Søpark 130
7400 Herning		169 m²519 m08-07-20243.665.000 kr.21.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden