Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Nyvej 5

Villa · 222 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.053 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 2025. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.882 kr/m².9.870.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.217.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,92 pct. siden sep. 2016
877k4,8M8,7M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20164.900.000 kr.I dag · vores estimat11.217.011 kr.Markedet · 19921.715.394 kr.Markedet · 19931.056.942 kr.Markedet · 19941.647.906 kr.Markedet · 19951.566.876 kr.Markedet · 19961.795.758 kr.Markedet · 19972.106.558 kr.Markedet · 1998877.344 kr.Markedet · 19992.890.662 kr.Markedet · 20003.253.854 kr.Markedet · 20012.139.858 kr.Markedet · 20022.975.022 kr.Markedet · 20033.485.622 kr.Markedet · 20042.450.436 kr.Markedet · 20053.989.562 kr.Markedet · 20067.156.836 kr.Markedet · 200716.469.514 kr.Markedet · 20086.680.868 kr.Markedet · 20096.763.452 kr.Markedet · 20105.142.186 kr.Markedet · 20114.628.922 kr.Markedet · 20124.528.800 kr.Markedet · 20133.442.332 kr.Markedet · 20144.266.618 kr.Markedet · 20154.731.042 kr.Markedet · 20164.837.602 kr.Markedet · 20175.091.348 kr.Markedet · 20185.613.270 kr.Markedet · 20196.143.184 kr.Markedet · 20206.608.940 kr.Markedet · 20218.691.522 kr.Markedet · 202210.354.302 kr.Markedet · 20238.871.120 kr.Markedet · 20246.985.896 kr.Markedet · 20258.636.688 kr.Markedet · 20268.558.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.217.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 7
3050 Humlebæk		173 m²27 m27-03-20258.100.000 kr.46.821 kr./m²
Jernbane Alle 2A
3050 Humlebæk		222 m²185 m23-11-20249.325.000 kr.42.005 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²105 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²123 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²105 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Frederikkevej 7
3050 Humlebæk		228 m²460 m10-09-202411.550.000 kr.50.658 kr./m²
Linde Alle 12
3050 Humlebæk		240 m²285 m30-09-202514.100.000 kr.58.750 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²444 m23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Skolebakken 1
3050 Humlebæk		197 m²376 m12-09-20249.950.000 kr.50.508 kr./m²
Violvej 21
3050 Humlebæk		202 m²607 m05-04-20255.600.000 kr.27.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden