Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Store Glasvej 33, 2.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
43.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.920 kr/m².2.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 24.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,24 pct. siden sep. 2016
256k794k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.215.000 kr.I dag · vores estimat1.655.295 kr.Markedet · 1992326.700 kr.Markedet · 1993256.275 kr.Markedet · 1994681.375 kr.Markedet · 1995862.050 kr.Markedet · 1996573.975 kr.Markedet · 1997483.075 kr.Markedet · 1998535.950 kr.Markedet · 1999598.575 kr.Markedet · 2000688.275 kr.Markedet · 2001690.975 kr.Markedet · 2002646.725 kr.Markedet · 2003785.625 kr.Markedet · 2004766.050 kr.Markedet · 2005974.250 kr.Markedet · 20061.153.800 kr.Markedet · 20071.288.650 kr.Markedet · 20081.626.750 kr.Markedet · 20091.733.325 kr.Markedet · 20101.371.975 kr.Markedet · 20111.147.950 kr.Markedet · 20121.327.200 kr.Markedet · 20131.149.750 kr.Markedet · 20141.020.600 kr.Markedet · 20151.264.200 kr.Markedet · 20161.394.550 kr.Markedet · 20171.430.775 kr.Markedet · 20181.665.300 kr.Markedet · 20191.701.375 kr.Markedet · 20201.801.500 kr.Markedet · 20211.908.825 kr.Markedet · 20222.031.225 kr.Markedet · 20231.772.700 kr.Markedet · 20241.736.325 kr.Markedet · 20251.954.350 kr.Markedet · 20261.870.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Glasvej 38, st. tv
5000 Odense C		72 m²24 m27-11-20251.740.000 kr.24.167 kr./m²
Store Glasvej 38, 1. th
5000 Odense C		109 m²24 m23-07-20262.730.000 kr.25.046 kr./m²
Store Glasvej 38, 2. th
5000 Odense C		149 m²24 m17-06-20242.660.000 kr.17.852 kr./m²
Rugårdsvej 30, st. tv
5000 Odense C		75 m²365 m17-09-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Vesterbro 97, 1.
5000 Odense C		73 m²238 m25-03-20252.825.000 kr.38.699 kr./m²
Rugårdsvej 28, 1.
5000 Odense C		76 m²373 m01-07-20261.650.000 kr.21.711 kr./m²
Rugårdsvej 57, 1.
5000 Odense C		74 m²405 m19-06-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Dronningensgade 31, 1.
5000 Odense C		76 m²406 m08-10-20261.820.000 kr.23.947 kr./m²
Vestre Stationsvej 44, 2.
5000 Odense C		77 m²309 m21-05-20262.250.000 kr.29.221 kr./m²
Roersvej 11, st. tv
5000 Odense C		74 m²418 m30-06-20262.350.000 kr.31.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden