Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Solbakken 35, Kandestederne

Fritidshus · 73 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KandestederneMedian pris/m² for fritidshus i Kandestederne (9990, sidste 24 mdr.): 29.919 kr/m² × 73 m².2.184.087 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,56 pct. siden aug. 2016
244k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20161.075.000 kr.I dag · vores estimat1.833.566 kr.Markedet · 1992483.406 kr.Markedet · 1993248.492 kr.Markedet · 1994468.587 kr.Markedet · 1995654.226 kr.Markedet · 1996661.964 kr.Markedet · 1997340.764 kr.Markedet · 1998783.801 kr.Markedet · 1999810.811 kr.Markedet · 2000469.317 kr.Markedet · 2001518.665 kr.Markedet · 2002702.844 kr.Markedet · 20031.127.193 kr.Markedet · 20041.750.540 kr.Markedet · 20051.416.127 kr.Markedet · 2006803.000 kr.Markedet · 20072.663.186 kr.Markedet · 2008323.536 kr.Markedet · 20091.519.568 kr.Markedet · 20101.747.036 kr.Markedet · 2011311.929 kr.Markedet · 2012352.298 kr.Markedet · 20131.836.388 kr.Markedet · 20142.042.832 kr.Markedet · 20151.241.365 kr.Markedet · 20161.511.246 kr.Markedet · 20171.389.701 kr.Markedet · 20182.085.683 kr.Markedet · 20191.754.774 kr.Markedet · 20201.818.941 kr.Markedet · 20212.971.100 kr.Markedet · 20223.037.019 kr.Markedet · 20232.046.555 kr.Markedet · 20242.374.252 kr.Markedet · 20253.604.302 kr.Markedet · 20262.339.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2016 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 21, Kandestederne
9990 Skagen		74 m²179 m22-06-20261.995.000 kr.26.959 kr./m²
Solbakken 6, Kandestederne
9990 Skagen		72 m²254 m06-05-20252.175.000 kr.30.208 kr./m²
Solbakken 29, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²92 m11-12-20241.850.000 kr.22.840 kr./m²
Solbakken 28, Kandestederne
9990 Skagen		67 m²437 m29-10-20262.150.000 kr.32.090 kr./m²
Solbakken 41, Kandestederne
9990 Skagen		86 m²104 m19-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Solbakken 2, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²230 m04-04-20242.375.000 kr.42.411 kr./m²
Slettevej 3, Kandestederne
9990 Skagen		76 m²508 m26-07-20251.500.000 kr.19.737 kr./m²
Klyngen 10, Kandestederne
9990 Skagen		80 m²182 m15-10-20262.700.000 kr.33.750 kr./m²
Dødningebakken 12, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²135 m28-08-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Dødningebakken 10, Kandestederne
9990 Skagen		61 m²145 m24-03-20262.150.000 kr.35.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden