Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kabbelejevej 9

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.516 kr/m².2.912.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.275.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,47 pct. siden aug. 2016
508k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.795.000 kr.I dag · vores estimat3.275.347 kr.Markedet · 1992746.529 kr.Markedet · 1993675.640 kr.Markedet · 1994611.800 kr.Markedet · 1995655.291 kr.Markedet · 1996651.301 kr.Markedet · 1997665.000 kr.Markedet · 1998508.326 kr.Markedet · 19991.194.207 kr.Markedet · 20001.204.315 kr.Markedet · 20011.378.545 kr.Markedet · 20021.340.640 kr.Markedet · 20031.622.999 kr.Markedet · 20041.387.988 kr.Markedet · 20051.816.381 kr.Markedet · 20062.121.084 kr.Markedet · 20072.481.647 kr.Markedet · 20082.233.868 kr.Markedet · 20091.416.317 kr.Markedet · 20101.330.000 kr.Markedet · 20111.463.266 kr.Markedet · 20121.303.400 kr.Markedet · 20131.187.291 kr.Markedet · 20141.211.630 kr.Markedet · 20151.424.962 kr.Markedet · 20161.425.228 kr.Markedet · 20171.745.625 kr.Markedet · 20181.668.884 kr.Markedet · 20191.923.978 kr.Markedet · 20201.932.889 kr.Markedet · 20212.202.480 kr.Markedet · 20222.335.480 kr.Markedet · 20232.160.186 kr.Markedet · 20242.274.433 kr.Markedet · 20252.622.760 kr.Markedet · 20262.730.490 kr.Markedet · 20271.989.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.275.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 12
3300 Frederiksværk		143 m²108 m26-07-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Ranunkelvej 3
3300 Frederiksværk		135 m²263 m19-09-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Tårnvænget 30
3300 Frederiksværk		137 m²211 m14-04-20264.195.000 kr.30.620 kr./m²
Tårnvænget 30
3300 Frederiksværk		137 m²211 m12-03-20264.195.000 kr.30.620 kr./m²
Askevej 32
3300 Frederiksværk		132 m²534 m29-06-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Klokkevænget 52
3300 Frederiksværk		139 m²245 m28-10-20244.230.000 kr.30.432 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²623 m01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Nørremosevej 11
3300 Frederiksværk		134 m²625 m30-11-20232.260.000 kr.16.866 kr./m²
Lindevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²509 m20-10-20242.025.000 kr.15.577 kr./m²
Skibsvænget 34
3300 Frederiksværk		129 m²463 m09-09-20253.250.000 kr.25.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden