Strandleddet 12, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 53 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 958 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 53 m².1.309.418 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering1.563.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,18 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2005Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	66 m²	163 m	19-06-2025	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Strandleddet 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	69 m²	66 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Strandleddet 19, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	72 m²	129 m	19-08-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	104 m²	148 m	26-04-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	1,3 km	10-07-2026	1.020.000 kr.	18.545 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	54 m²	1,7 km	22-01-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	1,5 km	13-02-2026	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	1,2 km	03-10-2024	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Svanestien 4, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	60 m²	1,3 km	27-07-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Granbrinken 33, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	1,7 km	03-05-2026	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu