Præstevænget 31, 7323 Give — Villa · 150 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.546 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1546 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.045 kr/m².1.603.012 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 7.847 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.493.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,04 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 11 7323 Give	133 m²	127 m	10-02-2025	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	22 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	413 m	04-11-2026	2.040.120 kr.	13.601 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	413 m	26-05-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	96 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Kildeparken 41 7323 Give	146 m²	252 m	25-08-2024	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	376 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	516 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	114 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	725 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu