Ølgodvej 129, Asp, 6800 Varde — Villa · 172 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.480 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.157 kr/m².2.026.100 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.435.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	3,2 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	3,1 km	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Stadionvej 16B, Horne 6800 Varde	230 m²	2,7 km	02-09-2026	2.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjerremosevej 23, Horne 6800 Varde	276 m²	1,4 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	13.768 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig 6800 Varde	171 m²	7,5 km	19-09-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong 6800 Varde	155 m²	7,6 km	26-10-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Sofievej 35, Sig 6800 Varde	167 m²	8,6 km	10-06-2024	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong 6800 Varde	131 m²	7,1 km	19-07-2024	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls 6800 Varde	186 m²	8,4 km	30-06-2025	3.395.000 kr.	18.253 kr./m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	8,6 km	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu