Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bakgårdsvej 4, Tvis

Villa · 235 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 21.575 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
21575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 235 m².3.341.935 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.865.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,15 pct. siden aug. 2016
908k1,6M2,3M3,0M3,7M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20162.700.000 kr.I dag · vores estimat2.865.934 kr.Markedet · 19921.009.090 kr.Markedet · 19931.028.830 kr.Markedet · 19941.099.800 kr.Markedet · 19951.173.120 kr.Markedet · 19961.217.770 kr.Markedet · 19971.332.215 kr.Markedet · 19981.186.045 kr.Markedet · 19991.590.245 kr.Markedet · 20001.410.470 kr.Markedet · 20011.439.610 kr.Markedet · 20021.352.895 kr.Markedet · 20031.596.590 kr.Markedet · 20041.569.095 kr.Markedet · 20051.827.360 kr.Markedet · 20061.842.165 kr.Markedet · 20072.462.800 kr.Markedet · 20082.441.885 kr.Markedet · 20092.375.615 kr.Markedet · 20102.257.410 kr.Markedet · 20112.056.250 kr.Markedet · 20122.373.735 kr.Markedet · 20132.127.925 kr.Markedet · 20142.205.475 kr.Markedet · 20152.419.090 kr.Markedet · 20162.276.680 kr.Markedet · 20172.038.860 kr.Markedet · 20182.212.290 kr.Markedet · 20192.458.570 kr.Markedet · 20203.085.550 kr.Markedet · 20213.313.030 kr.Markedet · 20223.462.020 kr.Markedet · 20233.310.915 kr.Markedet · 20243.658.480 kr.Markedet · 20253.395.985 kr.Markedet · 20263.326.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.865.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 127, Tvis
7500 Holstebro		208 m²1,7 km17-07-20243.400.000 kr.16.346 kr./m²
Kværnen 22, Mejrup
7500 Holstebro		236 m²2,8 km03-06-20254.500.000 kr.19.068 kr./m²
Elkjærvej 19B, Mejrup
7500 Holstebro		235 m²3,2 km25-08-20252.500.000 kr.10.638 kr./m²
Egetoften 7, Tvis
7500 Holstebro		182 m²1,4 km03-11-20243.520.000 kr.19.341 kr./m²
Ravperlen 8, Mejrup
7500 Holstebro		219 m²2,7 km08-07-20264.415.000 kr.20.160 kr./m²
Dolken 26, Mejrup
7500 Holstebro		214 m²2,5 km10-01-20255.100.000 kr.23.832 kr./m²
Tingagervænget 1, Mejdal
7500 Holstebro		222 m²2,9 km22-02-20253.900.000 kr.17.568 kr./m²
Skjoldet 10, Mejrup
7500 Holstebro		251 m²2,8 km22-12-20235.250.000 kr.20.916 kr./m²
Skjoldet 14, Mejrup
7500 Holstebro		216 m²2,8 km26-11-20253.625.000 kr.16.782 kr./m²
Dolken 10, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²2,6 km16-04-20244.650.000 kr.22.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden