Håstrupvej 126, Håstrup, 7000 Fredericia — Villa · 97 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.245 kr/m².1.209.200 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.128.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,00 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1972Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håstrupvej 32, Smidstrup 7000 Fredericia	102 m²	1,6 km	18-02-2025	1.270.000 kr.	12.451 kr./m²
Håstrupvej 58, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	1,3 km	30-06-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup 7000 Fredericia	108 m²	1,7 km	27-05-2024	890.000 kr.	8.241 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup 7000 Fredericia	103 m²	1,7 km	05-08-2024	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Skræddervænget 9, Smidstrup 7000 Fredericia	102 m²	2,5 km	08-04-2025	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Bovænget 16, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	2,6 km	24-06-2024	935.000 kr.	8.500 kr./m²
Tiufkærvej 158, Tiufkær 7000 Fredericia	110 m²	3,1 km	18-05-2025	1.427.000 kr.	12.973 kr./m²
Mosevråvej 104, Håstrup 7000 Fredericia	137 m²	954 m	22-11-2023	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Mølleåvej 17, Herslev 7000 Fredericia	72 m²	2,3 km	12-08-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Herslev Bygade 17C, Herslev 7000 Fredericia	121 m²	2,4 km	17-11-2025	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu