Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Solgårdsvej 7

Villa · 252 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 926 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.655 kr/m².3.711.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolgårdsvej gns: 20.724 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.101.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,68 pct. siden aug. 2016
400k2,2M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20161.275.000 kr.I dag · vores estimat4.101.481 kr.Markedet · 19921.048.320 kr.Markedet · 19931.008.756 kr.Markedet · 19941.364.328 kr.Markedet · 19951.298.556 kr.Markedet · 19961.405.404 kr.Markedet · 1997399.924 kr.Markedet · 19981.564.164 kr.Markedet · 19991.465.884 kr.Markedet · 20001.443.960 kr.Markedet · 20012.452.716 kr.Markedet · 20021.047.564 kr.Markedet · 20032.119.068 kr.Markedet · 20041.827.000 kr.Markedet · 2005999.684 kr.Markedet · 20062.888.676 kr.Markedet · 20072.901.024 kr.Markedet · 20083.340.008 kr.Markedet · 20092.219.616 kr.Markedet · 20103.411.072 kr.Markedet · 20113.033.324 kr.Markedet · 20121.970.640 kr.Markedet · 20133.104.388 kr.Markedet · 20143.580.668 kr.Markedet · 20153.693.060 kr.Markedet · 20162.940.840 kr.Markedet · 20173.471.552 kr.Markedet · 20182.911.356 kr.Markedet · 20193.976.056 kr.Markedet · 20204.297.608 kr.Markedet · 20214.351.032 kr.Markedet · 20224.256.280 kr.Markedet · 20235.211.864 kr.Markedet · 20245.308.380 kr.Markedet · 20255.252.940 kr.Markedet · 20265.191.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.101.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 8
8543 Hornslet		197 m²45 m30-01-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²35 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²34 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Kvædevej 3
8543 Hornslet		273 m²298 m03-03-20253.200.000 kr.11.722 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²403 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Enghavevej 27
8543 Hornslet		264 m²1,2 km11-05-20263.550.000 kr.13.447 kr./m²
Stadionvej 2
8543 Hornslet		208 m²298 m03-04-20243.478.500 kr.16.724 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²90 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²
Birkevej 7
8543 Hornslet		205 m²223 m17-07-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Martin Madsens Vej 3
8543 Hornslet		254 m²1,7 km18-05-20267.795.000 kr.30.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden