Viborgvej 27

Villa · 129 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.583 kr/m².2.079.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 11.456 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.873.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,72 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 20 7400 Herning	157 m²	100 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	11.433 kr./m²
Viborgvej 26 7400 Herning	96 m²	201 m	18-08-2024	1.575.000 kr.	16.406 kr./m²
Viborgvej 52 7400 Herning	89 m²	454 m	03-06-2026	925.000 kr.	10.393 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11 7400 Herning	127 m²	116 m	26-08-2025	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	220 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	220 m	08-05-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Roskildevej 6 7400 Herning	130 m²	430 m	21-08-2025	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Engkrogen 15 7400 Herning	127 m²	397 m	09-10-2025	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Slagelsegade 18 7400 Herning	128 m²	466 m	07-04-2025	3.540.000 kr.	27.656 kr./m²
Tingvej 33A 7400 Herning	131 m²	474 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu