Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 25

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.086 kr/m².2.296.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden feb. 2017
738k1,2M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.965.000 kr.I dag · vores estimat2.039.570 kr.Markedet · 1992845.836 kr.Markedet · 1993737.892 kr.Markedet · 1994921.232 kr.Markedet · 1995926.794 kr.Markedet · 1996740.570 kr.Markedet · 19971.014.344 kr.Markedet · 19981.106.220 kr.Markedet · 19991.131.970 kr.Markedet · 20001.144.330 kr.Markedet · 20011.156.896 kr.Markedet · 20021.341.060 kr.Markedet · 20031.112.812 kr.Markedet · 20041.250.214 kr.Markedet · 20051.536.142 kr.Markedet · 20061.794.054 kr.Markedet · 20071.478.256 kr.Markedet · 20081.515.336 kr.Markedet · 20091.671.278 kr.Markedet · 20101.755.944 kr.Markedet · 20111.547.678 kr.Markedet · 20121.592.174 kr.Markedet · 20131.301.920 kr.Markedet · 20141.574.046 kr.Markedet · 20151.806.620 kr.Markedet · 20161.643.880 kr.Markedet · 20171.616.070 kr.Markedet · 20182.230.774 kr.Markedet · 20191.594.234 kr.Markedet · 20201.944.022 kr.Markedet · 20212.010.560 kr.Markedet · 20221.892.316 kr.Markedet · 20232.067.210 kr.Markedet · 20242.099.140 kr.Markedet · 20252.298.754 kr.Markedet · 20261.824.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²26 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²362 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²460 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²1,0 km22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²318 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Violvej 129
7800 Skive		168 m²461 m30-06-20242.145.000 kr.12.768 kr./m²
Violvej 121
7800 Skive		167 m²431 m06-07-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Violvej 301
7800 Skive		233 m²1,0 km08-05-20243.670.000 kr.15.751 kr./m²
Violvej 95
7800 Skive		160 m²326 m16-12-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Violvej 63
7800 Skive		156 m²186 m18-05-20252.105.000 kr.13.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden