Bolsmarkvej 3, Borup

Landejendom · 152 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 189.350 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 189350 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.696.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.460 kr/m².6.265.468 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)189350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.220.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,52 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg: 19.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.220.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg19.020.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkærvej 96 9240 Nibe	150 m²	2,3 km	15-05-2026	9.250.000 kr.	61.667 kr./m²
Trælborgvadvej 28, Ejdrup 9240 Nibe	146 m²	2,5 km	06-09-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Brusåvej 35, Gundersted 9240 Nibe	176 m²	1,6 km	09-01-2025	6.300.000 kr.	35.795 kr./m²
Brusåvej 32, Gundersted 9240 Nibe	196 m²	1,2 km	03-01-2025	28.800.000 kr.	146.939 kr./m²
Ejdrupvej 21, Skørbæk 9240 Nibe	144 m²	3,7 km	16-06-2024	1.365.000 kr.	9.479 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup 9240 Nibe	133 m²	4,2 km	27-01-2026	5.573.000 kr.	41.902 kr./m²
Brusåvej 8, Gundersted 9240 Nibe	258 m²	957 m	21-04-2025	3.695.000 kr.	14.322 kr./m²
Aagade 13B, Vegger 9240 Nibe	140 m²	6,0 km	18-11-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Borupvej 27, Borup 9240 Nibe	272 m²	922 m	11-06-2024	2.895.000 kr.	10.643 kr./m²
Løgstørvej 133, Krastrup 9240 Nibe	138 m²	7,2 km	21-10-2025	1.626.680 kr.	11.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu