Odysseus Alle 16

Villa · 160 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.845 kr/m².6.420.500 kr.
2Vores vurdering8.069.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,82 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.069.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.365.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	22 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²
Odysseus Alle 3 2650 Hvidovre	151 m²	106 m	04-04-2024	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	148 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Odysseus Alle 12 2650 Hvidovre	116 m²	37 m	22-02-2026	5.450.000 kr.	46.983 kr./m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	255 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Menelaos Boulevard 31 2650 Hvidovre	155 m²	181 m	10-01-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Ulsevej 4 2650 Hvidovre	160 m²	481 m	07-09-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Aktæons Alle 8 2650 Hvidovre	154 m²	226 m	24-05-2026	7.795.000 kr.	50.617 kr./m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	461 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Stampen 15 2650 Hvidovre	170 m²	177 m	07-05-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu