Skovbrynet 16, Jyderup Lyng

Fritidshus · 56 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.249 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 56 m².1.517.656 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.437.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2146,26 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1998 · Alm. Salg: 87.840 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg: 64.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte64.000 kr.
1999dec.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte87.840 kr.
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	223 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	175 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	417 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Christiansvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	189 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Birkelyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	193 m	14-12-2026	1.470.000 kr.	28.269 kr./m²
Svinget 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	59 m²	457 m	12-10-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	753 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	683 m	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Lodden 2, Jyderup Lyng 4560 Vig	60 m²	495 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	521 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu