Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Korupvej 74, Veddum

Villa · 210 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 2012. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
697.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.020 kr/m².1.389.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1800-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.081.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+309,52 pct. siden aug. 2014
340k820k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2014995.000 kr.27. jul. 2016508.329 kr.I dag · vores estimat2.081.717 kr.Markedet · 1992626.850 kr.Markedet · 1993579.810 kr.Markedet · 1994764.820 kr.Markedet · 1995829.920 kr.Markedet · 1996778.470 kr.Markedet · 1997890.610 kr.Markedet · 19981.333.080 kr.Markedet · 19991.192.800 kr.Markedet · 2000987.630 kr.Markedet · 20011.030.260 kr.Markedet · 20021.014.300 kr.Markedet · 20031.223.040 kr.Markedet · 2004875.910 kr.Markedet · 20051.309.140 kr.Markedet · 20061.880.340 kr.Markedet · 20071.746.150 kr.Markedet · 20081.593.270 kr.Markedet · 20091.269.030 kr.Markedet · 20101.365.000 kr.Markedet · 20111.087.590 kr.Markedet · 20121.428.840 kr.Markedet · 20131.767.570 kr.Markedet · 20141.340.430 kr.Markedet · 20151.337.700 kr.Markedet · 20161.567.650 kr.Markedet · 20171.581.720 kr.Markedet · 20181.184.400 kr.Markedet · 20191.596.210 kr.Markedet · 20201.842.750 kr.Markedet · 20211.701.210 kr.Markedet · 20221.736.490 kr.Markedet · 20231.488.270 kr.Markedet · 20242.261.700 kr.Markedet · 20251.868.370 kr.Markedet · 20262.121.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2014 · Alm. Salg
995.000 kr.
27. jul. 2016 · Alm. Salg
508.329 kr.
I dag · vores estimat
2.081.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, andet508.329 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakkevej 20, Skelund
9560 Hadsund		225 m²889 m22-04-20241.645.000 kr.7.311 kr./m²
Vestervang 3, Skelund
9560 Hadsund		199 m²1,1 km03-05-2025920.000 kr.4.623 kr./m²
Teglbakkevej 9, Skelund
9560 Hadsund		161 m²847 m05-10-20251.132.000 kr.7.031 kr./m²
Bagergyden 5, Skelund
9560 Hadsund		164 m²1,3 km06-11-2025960.000 kr.5.854 kr./m²
Hyltvej 28, Veddum
9560 Hadsund		250 m²1,6 km24-11-20251.500.000 kr.6.000 kr./m²
Kjellerupsgade 34, Visborg
9560 Hadsund		191 m²3,6 km12-11-20243.050.000 kr.15.969 kr./m²
Bagergyden 1, Skelund
9560 Hadsund		115 m²1,3 km17-09-2026450.000 kr.3.913 kr./m²
Ålborgvej 114
9560 Hadsund		245 m²3,7 km10-03-20262.250.000 kr.9.184 kr./m²
Gl Visborgvej 89, Visborg
9560 Hadsund		244 m²3,9 km08-11-20251.570.000 kr.6.434 kr./m²
Bagergyden 3, Skelund
9560 Hadsund		107 m²1,3 km05-03-2026415.000 kr.3.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden