Taarbæk Strandvej 59A, 2.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1923. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1923
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.498.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.329 kr/m².4.459.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 59.861 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.165.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,48 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 14.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.165.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 36B, 2. th 2930 Klampenborg	45 m²	327 m	03-08-2026	3.400.000 kr.	75.556 kr./m²
Skovvej 2, 2. tv 2930 Klampenborg	68 m²	290 m	17-11-2023	4.600.000 kr.	67.647 kr./m²
Skovvej 4, st. th 2930 Klampenborg	66 m²	286 m	17-04-2024	3.498.000 kr.	53.000 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3 2930 Klampenborg	63 m²	302 m	27-01-2026	4.380.000 kr.	69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th 2930 Klampenborg	63 m²	320 m	21-01-2026	5.575.000 kr.	88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4 2930 Klampenborg	61 m²	302 m	29-10-2025	5.300.000 kr.	86.885 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th 2930 Klampenborg	67 m²	1,0 km	01-05-2024	4.500.000 kr.	67.164 kr./m²
Strandvejen 433, 1. th 2930 Klampenborg	66 m²	962 m	19-03-2025	3.695.000 kr.	55.985 kr./m²
Strandvejen 683A 2930 Klampenborg	76 m²	814 m	28-12-2023	3.600.000 kr.	47.368 kr./m²
Strandvejen 417E, 4. tv 2930 Klampenborg	66 m²	1,0 km	25-01-2025	6.050.000 kr.	91.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu