Bakkekammen 2, 7120 Vejle Øst — Villa · 128 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.079 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.642 kr/m².3.286.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 16.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.055.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 4 7120 Vejle Øst	146 m²	43 m	26-02-2024	2.715.000 kr.	18.596 kr./m²
Hørvangen 9 7120 Vejle Øst	131 m²	301 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	25.916 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	328 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	643 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Udesensvej 19 7120 Vejle Øst	134 m²	351 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Markvangen 21 7120 Vejle Øst	125 m²	570 m	18-05-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	668 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	698 m	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	775 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	781 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu