Æbeløgade 32, 2. th

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.751 kr/m².3.361.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆbeløgade gns: 52.009 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-33,50 pct.
3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4. 4Vores vurdering3.643.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2016sep.Ejerandel overdraget
• 2000majEjerskifte
• 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDÆbeløgade 32, 2. tv.2100 København Ø · 0,0 km væk93 m² 3 vær. 19357.695.000 kr.82.742 kr/m² · 22 dage på markedet
• Til salgDÆbeløgade 46, 4. 2.2100 København Ø · 0,0 km væk51 m² 3 vær. 19354.345.000 kr.85.196 kr/m² · 136 dage på markedet
• Til salgCÆbeløgade 29, 5. th.2100 København Ø · 0,1 km væk109 m² 4 vær. 19277.695.000 kr.70.596 kr/m² · 68 dage på markedet
• Til salgCÆbeløgade 29, 4. tv2100 København Ø · 0,1 km væk81 m² 3 vær. 19276.295.000 kr.77.716 kr/m² · 19 dage på markedet
• Til salgCLyngbyvej 70A2100 København Ø · 0,1 km væk119 m² 4 vær. 19275.495.000 kr.46.176 kr/m² · 127 dage på markedet
• Til salgBVenøgade 20, st. th.2100 København Ø · 0,2 km væk91 m² 3 vær. 20076.495.000 kr.71.374 kr/m² · 47 dage på markedet
• Til salgCH.P. Ørums Gade 32, st.2100 København Ø · 0,2 km væk170 m² 6 vær. 190812.495.000 kr.73.500 kr/m² · 165 dage på markedet
• Til salgEH.P. Ørums Gade 41, 2.2100 København Ø · 0,2 km væk50 m² 2 vær. 19086.995.000 kr.139.900 kr/m² · 131 dage på markedet
• Til salgDH.P. Ørums Gade 23, 2.2100 København Ø · 0,2 km væk56 m² 2 vær. 19086.950.000 kr.124.107 kr/m² · 66 dage på markedet
• Til salgEBorthigsgade 13, 2.2100 København Ø · 0,2 km væk81 m² 4 vær. 19148.995.000 kr.111.049 kr/m² · 60 dage på markedet
• Til salgDValdemar Holmers Gade 40, st.2100 København Ø · 0,2 km væk79 m² 4 vær. 19218.495.000 kr.107.532 kr/m² · 51 dage på markedet
• Til salgDBorthigsgade 15, 1.2100 København Ø · 0,3 km væk90 m² 3 vær. 19217.495.000 kr.83.278 kr/m² · 96 dage på markedet