Granly Alle 26

Villa · 104 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 420 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.375 kr/m².1.844.750 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.825.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,34 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly Alle 43 6710 Esbjerg V	101 m²	179 m	08-02-2024	2.028.500 kr.	20.084 kr./m²
Granly Alle 61 6710 Esbjerg V	151 m²	34 m	07-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Granly Alle 31 6710 Esbjerg V	158 m²	285 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Bøge Alle 1 6710 Esbjerg V	104 m²	14 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Birke Alle 26 6710 Esbjerg V	101 m²	356 m	19-06-2024	1.248.000 kr.	12.356 kr./m²
Højlunds Alle 17 6710 Esbjerg V	101 m²	533 m	08-01-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Blomsterparken 66 6710 Esbjerg V	102 m²	633 m	11-05-2026	2.048.000 kr.	20.078 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	107 m²	605 m	12-02-2024	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
C M Nielsens Vej 8 6710 Esbjerg V	106 m²	766 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Borgervænget 35 6710 Esbjerg V	103 m²	859 m	14-09-2025	1.998.000 kr.	19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu