Øster Alle 12, Strib

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.781 kr/m² × 108 m².2.136.348 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.119.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,10 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 50, Strib 5500 Middelfart	100 m²	331 m	18-09-2024	1.755.000 kr.	17.550 kr./m²
Øster Alle 59, Strib 5500 Middelfart	120 m²	376 m	17-06-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Øster Alle 17 5500 Middelfart	125 m²	103 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Øster Alle 65, Strib 5500 Middelfart	130 m²	461 m	16-02-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Øster Alle 42, Strib 5500 Middelfart	148 m²	217 m	19-02-2026	4.175.000 kr.	28.209 kr./m²
Øster Alle 15, Strib 5500 Middelfart	158 m²	77 m	07-05-2024	3.151.000 kr.	19.943 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib 5500 Middelfart	110 m²	186 m	18-11-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Østervænget 2, Strib 5500 Middelfart	101 m²	96 m	16-09-2026	2.245.000 kr.	22.228 kr./m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	355 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Sønder Alle 33, Strib 5500 Middelfart	112 m²	506 m	21-03-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu