Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 192 m² · bygget 1971
Villa på 192 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2025. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tulipanhaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 196 m² | 129 m | 13-10-2024 | 4.600.000 kr. | 23.469 kr./m² |
| Tulipanhaven 34, Smørumnedre 2765 Smørum | 176 m² | 135 m | 26-09-2024 | 4.750.000 kr. | 26.989 kr./m² |
| Tulipanhaven 90, Smørumnedre 2765 Smørum | 210 m² | 79 m | 23-10-2025 | 6.350.000 kr. | 30.238 kr./m² |
| Tulipanhaven 114, Smørumnedre 2765 Smørum | 174 m² | 111 m | 08-09-2024 | 5.975.000 kr. | 34.339 kr./m² |
| Tulipanhaven 62, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 83 m | 27-12-2023 | 4.595.000 kr. | 27.029 kr./m² |
| Tulipanhaven 48, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 74 m | 26-11-2025 | 5.400.000 kr. | 32.727 kr./m² |
| Tulipanhaven 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 163 m² | 183 m | 10-09-2025 | 5.400.000 kr. | 33.129 kr./m² |
| Tulipanhaven 35, Smørumnedre 2765 Smørum | 149 m² | 144 m | 24-12-2024 | 5.250.000 kr. | 35.235 kr./m² |
| Tulipanhaven 66, Smørumnedre 2765 Smørum | 145 m² | 74 m | 19-11-2024 | 5.250.000 kr. | 36.207 kr./m² |
| Tulipanhaven 86, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 63 m | 30-05-2025 | 5.550.000 kr. | 40.217 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,2 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgA2010Solbærvangen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk109 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m²
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgA2015Tvillingevej 152765 Smørum · 0,6 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgDHørbakken 5, Smørumvang2765 Smørum · 0,6 km væk137 m² 4 vær. 19765.995.000 kr.43.759 kr/m² · 59 dage på markedet
eStatic