Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Fogedvænget 30

Villa · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1038 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.358 kr/m².1.892.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFogedvænget gns: 14.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,26 pct. siden aug. 2016
128k724k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.275.000 kr.I dag · vores estimat1.839.372 kr.Markedet · 1992721.233 kr.Markedet · 1993586.105 kr.Markedet · 1994154.813 kr.Markedet · 1995636.143 kr.Markedet · 1996166.243 kr.Markedet · 1997568.071 kr.Markedet · 1998202.565 kr.Markedet · 19991.183.767 kr.Markedet · 2000460.883 kr.Markedet · 20011.162.304 kr.Markedet · 2002750.951 kr.Markedet · 2003865.632 kr.Markedet · 2004893.064 kr.Markedet · 20051.200.785 kr.Markedet · 20061.217.930 kr.Markedet · 20071.256.030 kr.Markedet · 20081.667.383 kr.Markedet · 20091.236.853 kr.Markedet · 20101.236.345 kr.Markedet · 20111.359.408 kr.Markedet · 20121.129.665 kr.Markedet · 20131.221.105 kr.Markedet · 2014639.699 kr.Markedet · 2015731.012 kr.Markedet · 20161.053.592 kr.Markedet · 20171.464.945 kr.Markedet · 2018792.099 kr.Markedet · 20191.233.297 kr.Markedet · 20201.527.810 kr.Markedet · 20212.041.017 kr.Markedet · 20221.946.275 kr.Markedet · 20231.945.005 kr.Markedet · 20241.961.007 kr.Markedet · 20252.512.695 kr.Markedet · 20261.898.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²165 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²209 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Fogedvænget 22
8722 Hedensted		134 m²33 m29-05-20251.945.000 kr.14.515 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²96 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Fogedvænget 16
8722 Hedensted		138 m²89 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²394 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²335 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²357 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Skovparken 5
8722 Hedensted		127 m²389 m21-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Hustedgårdvej 10
8722 Hedensted		128 m²439 m03-10-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden