Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Sulevej 1, Tversted

Fritidshus · 68 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 5.022 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
5022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 68 m².1.349.868 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.644.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,28 pct. siden feb. 2020
77k492k908k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020977.500 kr.I dag · vores estimat1.644.918 kr.Markedet · 1992331.704 kr.Markedet · 1993383.044 kr.Markedet · 199476.772 kr.Markedet · 1995377.808 kr.Markedet · 1996273.020 kr.Markedet · 1997379.508 kr.Markedet · 1998195.976 kr.Markedet · 1999480.420 kr.Markedet · 2000297.432 kr.Markedet · 2001571.404 kr.Markedet · 2002478.244 kr.Markedet · 2003323.408 kr.Markedet · 20041.171.640 kr.Markedet · 2005190.808 kr.Markedet · 20061.297.576 kr.Markedet · 20071.366.664 kr.Markedet · 20081.085.756 kr.Markedet · 20091.120.028 kr.Markedet · 20101.035.912 kr.Markedet · 20111.145.460 kr.Markedet · 20121.121.932 kr.Markedet · 20131.254.668 kr.Markedet · 20141.115.608 kr.Markedet · 20151.198.704 kr.Markedet · 2016480.556 kr.Markedet · 2017961.860 kr.Markedet · 2018802.672 kr.Markedet · 20191.045.092 kr.Markedet · 20201.227.808 kr.Markedet · 20211.415.624 kr.Markedet · 20221.422.560 kr.Markedet · 20231.610.648 kr.Markedet · 20241.211.896 kr.Markedet · 20251.300.500 kr.Markedet · 20261.314.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
1.644.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte977.500 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²32 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev		65 m²523 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev		67 m²865 m26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev		62 m²336 m12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev		75 m²380 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev		61 m²481 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev		76 m²526 m14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,5 km22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,6 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²1,5 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden