Kalkovnsvej 4

Villa · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.135 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.037 kr/m².1.579.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.006.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervangen 69 6800 Varde	120 m²	894 m	05-06-2024	1.480.000 kr.	12.333 kr./m²
Jægumsvej 17 6800 Varde	127 m²	835 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	9.252 kr./m²
Blomstervangen 63 6800 Varde	120 m²	909 m	25-02-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Blomstervangen 37 6800 Varde	120 m²	917 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Sønderalle 38 6800 Varde	121 m²	1,0 km	16-09-2026	1.498.000 kr.	12.380 kr./m²
Sønderalle 38 6800 Varde	121 m²	1,0 km	03-02-2025	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Åbrinken 48 6800 Varde	124 m²	1,2 km	10-06-2025	2.435.000 kr.	19.637 kr./m²
Jægumsvej 11 6800 Varde	116 m²	793 m	10-08-2026	1.110.000 kr.	9.569 kr./m²
Fredensvej 5 6800 Varde	125 m²	1,2 km	22-07-2026	1.798.000 kr.	14.384 kr./m²
Blomstervangen 48 6800 Varde	117 m²	912 m	04-09-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu