Krobakken 18

Villa · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.124 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.611 kr/m².546.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering527.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,74 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 175.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 527.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte150.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 2, Ny Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	139 m	24-03-2024	350.000 kr.	3.302 kr./m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	1,4 km	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	1,5 km	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Skipper Clements Vej 5, Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	1,0 km	29-07-2024	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Damengvej 5 9460 Brovst	90 m²	1,9 km	11-06-2026	440.000 kr.	4.889 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	1,7 km	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Solbakkevej 10 9460 Brovst	100 m²	1,7 km	30-09-2025	413.000 kr.	4.130 kr./m²
Rolf Krakes Vej 1, Skovsgård 9460 Brovst	108 m²	1,1 km	14-12-2023	515.000 kr.	4.769 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	1,7 km	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
Parallelvej 7 9460 Brovst	84 m²	1,6 km	27-01-2024	410.000 kr.	4.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu